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索引号: 00258274-5/2022-59412 公开方式: 主动公开
发布机构: 区商务局 发文日期: 2022-04-12
组配分类: 建议提案办理 文件编码: 绍柯商务〔2021〕40号
绍兴市柯桥区商务局关于区政协一届五次会议第239号提案的答复
来源:[区商务局]发布日期:[2022-04-12 08:56] 浏览:

成华刚委员:

你提出的“关于盘活闲置楼宇激发经济新活力的建议”的提案(第239号)已收悉,现答复如下:

楼宇经济的兴起,突破了柯桥中心城区土地资源匮乏的空间限制,拓展了城区经济发展的空间,是推进第三产业和城市经济做优做强的重要突破口。近年来,我区楼宇总体呈现出规模扩大、品质提升、企业集聚、效益显现等特点,但也出现了部分闲置楼宇,造成资源浪费,急需激发新活力。

一、目前我区楼宇经济发展基本情况

近年来,我区楼宇经济量质齐升,楼宇带动作用进一步突显,总体呈现出规模扩大、品质提升、企业集聚、效益显现等特点。现有单体商务、商业楼宇114栋,共入驻单位8905家。2020年实现区域纳税总额为34.6亿元,占全区19.7%,现在有外贸出口亿元楼宇18幢。

二、目前所做的工作

一年多的时间里,商务局进行了大量的行之有效的工作。

(一)加大调查研究力度,摸清楼宇现状。对我区商务楼宇进行多次全面摸底,对楼宇产权单位、数量、面积、入驻企业、空置房源、经营情况、税收情况等进行调查,全面掌握楼宇和企业信息。建立健全信息报送制度,完善楼宇信息数据库。实行楼宇经济动态统计监督机制,协调街道办事处、税务、商务等部门实现信息共享,及时跟踪监测楼宇发展情况。在前期普查的基础上,分别走访各街道办事处,采取召开座谈会、调研楼宇的方式对现有楼宇进行深度调研,特别是征求楼宇入驻企业和运营单位的意见建议和实际困难。

(二)完善组织机构,突出政策引导。建立了楼宇经济发展领导机制,由分管副区长任组长,各部门、乡镇办事处作为成员单位。充分结合区情及楼宇发展现状,借鉴先进地区经验,起草了《柯桥区楼宇经济发展实施意见》。着眼入驻率、注册率、贡献率,推进各项举措,鼓励楼宇做大做强、整合经营、招商引资和服务提升。

(三)探索楼宇经济管理服务新途径,搭建综合信息平台。构建了全区楼宇综合信息平台,对楼宇实行动态管理,精准服务。通过对楼宇资源地理分布、现状分析、功能定位、经营主体、物管公司、入驻企业的产业结构、经营业态、税收归属以及企业进出变动情况等信息和数据进行实时更新、动态维护和整理分析,动态掌握楼宇经济产业业态、贡献及发展情况,为科学规划和引导发展全区楼宇产业集群提供信息支持。

(四)坚持产业引领,积极培育“特色楼宇”、“品质楼宇”。以区内已具备一定规模的重点楼宇作为打造样板,结合其产业特色、商业氛围和发展战略,科学规划楼宇的产业功能和特色定位,积极引导一批“特色楼宇”,发挥“磁场作用”,形成产业集聚效应。

(五)提升乐鱼体育app靠谱服务,持续优化营商环境。建立“楼小二”服务体系,为企业提供政策咨询、政策兑现等“一站式”服务,实现企业少跑腿。以区级相关职能部门和街道办事处为大单位,以每栋有资源的楼宇为小单位,实行“一楼一管家”的精细化服务管理,积极推行“一楼一策”、“一楼一档”,逐个楼宇研究发展方案和对措,为企业发展创造良好的营商环境。

三、下步工作重点

下一步,我们将牢牢把握楼宇经济发展规律,加强与权威机构、街道办事处、楼宇运营机构的合作,推动楼宇经济高质量发展。

(一)统筹谋划,高标准定位楼宇发展业态。从经济社会发展实际出发,高起点培育一批特色亮点楼宇,对于已经形成产业导向的楼宇,鼓励楼宇自行产业更新升级,协助引入相关优质企业,通过宣传引导打造特色楼宇品牌。对于没有导向的散租楼宇,依据楼宇位置、周边产业业态和已入驻企业行业进行科学分析,提出产业业态引导建议,借助政策引导,进行有针对性的扶持培育,使其尽快形成集聚效益,从而推动全区楼宇实现非同质的有序发展。

(二)发挥政策的导向引领作用。按照乐鱼体育app靠谱引导与市场主导相结合的原则,摒弃普惠思路,聚财聚力,在楼宇做大做强、整合经营、特色楼宇、招商引资和提升服务五大类上分级扶持。通过政策扶持引导楼宇运营机构向现代化楼宇综合管理要效益,吸引更多优质企业入驻。进一步发挥乐鱼体育app靠谱组织引导和服务协调作用,打造一批高品质楼宇,以标杆楼宇为带动,促进区域内其他楼宇提升管理水平,提高品牌价值,从而推动全区楼宇经济发展实现新突破。

(三)动态管理、精准服务。结合楼宇经济特点和业务需求,实现跨部门、跨系统的信息采集和数据交换,实现空间分析、检索和统计功能,实现楼宇经济资源系统化、科学化的管理,为宏观管理提供辅助决策手段和依据。

感谢你们对我区商贸发展的关心和支持,恳请在今后的工作中,继续给我们提出宝贵建议和意见。


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